För att ändra hyresvillkoren för en lokal krävs att en uppsägning för villkorsändring sker. Det finns strikta formkrav för hur en sådan uppsägning ska vara utformad, annars är uppsägningen ogiltig och avtalet löper vidare på oförändrade villkor. En korrekt uppsägning för villkorsändring leder, om inte parterna kan komma överens, till en process i hyresnämnden – som beslutar vilken hyra som är skälig utifrån lokalens marknadsvärde.
