Avstående från besittningsskydd – lokal

Lokalhyresgäster har ett indirekt besittningsskydd, vilket innebär att den hyresvärd som vill byta hyresgäst eller av annan anledning avsluta ett hyresförhållande i regel får betala ett belopp motsvarande en årshyra till hyresgästen (eller erbjuda en ersättningslokal) för att bli av med denne.

I vissa fall går det dock att avtala bort besittningsskyddet, då det inte finns samma sociala skyddsaspekt för hyra av lokal såsom för hyra av bostad. Avståendet från besittningsskydd ska ske på en separat handling, alltså inte i själva hyresavtalet, och måste i vissa fall godkännas av hyresnämnden. Avgörande för om överenskommelsen måste godkännas av hyresnämnden är hur länge hyresförhållandet har varat.

Allt om Juridik rekommenderar dig som hyresvärd att i de fall det är möjligt avtala bort hyresgästens besittningsskydd. Som hyresgäst bör du emellertid kräva att hyran anpassas utifrån det faktum att du åtnjuter ett sämre skydd för din verksamhet.

Skapa konto eller Logga in för att ta del av våra avtalsmallar

Relaterade produkter

Certifierad E-handel
Allt om Juridiks webbplats är en Certifierad E-handel, vilket innebär att du kan handla tryggt hos oss med ett köpskydd om något skulle bli fel.
© 2024 Allt Om Juridik. All rights reserved.

Vill du ha kostnadsfri rådgivning?
Boka en tid med oss, när det passar dig!

Boka rådgivning så ser vi hur vi kan hjälpa just er verksamhet med juridiken. – helt kostnadsfritt. Välj en tid som passar dig och låt våra experter ge dig de verktyg du behöver.

Bli gratismedlem!

Registrera dig och få tillgång till webbinarium, avtalsmallar och nyhetsbrev.
1
Kontaktuppgifter
2
Företagsuppgifter
3
Lösenord
Samtycke*

Logga in

Bli gratismedlem!

Registrera dig och få tillgång till avtalsmallar, webbinarium
och nyhetsbrev.
1
Kontaktuppgifter
2
Lösenord
Samtycke*