En hyresgäst disponerar i princip den hyrda lägenheten exklusivt. Hyresgästen får dock finna sig i att hyresvärden får tillträde till lägenheten i vissa situationer. Hyresvärden har bl.a. rätt att “utan uppskov” komma in i lägenheten för att utföra nödvändig tillsyn såsom en besiktning. När det gäller besiktningar är dessa ofta inte brådskande i den mening att ett kortare dröjsmål medför skada. Hyresvärden är nämligen skyldig att se till att hyresgästen inte orsakas mer besvär än nödvändigt vid bl.a. en rutinbesiktning. Det kan därför tänkas att hyresvärden måste ta viss hänsyn till hyresgästens intressen vid planeringen av en besiktning, vilket jag ser att ni försökt göra här. Vägrar hyresgästen tillträde kan hyresvärden få hjälp genom att ansöka om särskild handräckning hos kronofogden. Jag ser att du fått en fullmakt, men det är inte helt tydligt att denna fullmakt omfattar en sådan ansökan hos KFM. Är du inte behörig att ansöka kommer din ansökan att avslås. För att göra det så effektivt som möjligt föreslår jag istället att hyresvärden själv skickar in en sådan ansökan.