Preskriptionstiden för fordringar är 10 år från fordringens uppkomst. För att det ska vara fråga om en konsumentfordran, där 3 års preskriptionstid gäller, krävs att fordringen avser en vara, tjänst eller annan nyttighet som en näringsidkare i sin yrkesmässiga verksamhet har tillhandahållit konsumenten för huvudsakligen enskilt bruk. En obetald avgift till bostadsrättsföreningen är alltså inte en konsumentfordran och därför gäller 10 års preskriptionstid.

Som huvudregel gäller att den som påstår något har bevisbördan för detta påstående. Påstår bostadsrättsföreningen att avgiften är obetald måste föreningen bevisa att så är fallet. Lyckas föreningen med det går bevisbördan som regel över på bostadsrättsinnehavaren som då har att visa att omständigheten inte föreligger, dvs. att avgiften är betald.