Avtal om fastighet – samäganderätt

Om du och en annan person äger en fastighet tillsammans är det viktigt att avtala om flertalet frågor. Hur får fastigheten användas – och när, av vem? Vilka förändringar av fastigheten kräver bådas samtycke? Ska fastighetsdelarna kunna säljas separat och ska i så fall den andra delägaren ha förköpsrätt?

Samtliga av dessa frågor går att avtala om på förhand för att förhindra tids- och kostnadskrävande tvister som även kan påverka relationen mellan delägarna negativt.

Om du exempelvis vill ge bort din fastighet till dina barn eller barnbarn är det därför att rekommendera att ni, utöver att använda Allt om Juridiks gåvobrev, även upprättar ett samäganderättsavtal redan då.

Observera att om fastigheten är taxerad som lantbruksfastighet och ägs av tre eller fler delägare är Lagen om samäganderätt inte tillämplig. Istället tillämpas Lag (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter, vilken till viss del är tvingande mellan parterna, det vill säga går inte att avtalas bort. Exempelvis är möjligheten för en delägare att framtvinga försäljning av fastigheten på offentlig auktion enligt 13 § inte möjlig att avtala bort.

Skapa konto eller Logga in för att ta del av våra avtalsmallar

Relaterade produkter

Certifierad E-handel
Allt om Juridiks webbplats är en Certifierad E-handel, vilket innebär att du kan handla tryggt hos oss med ett köpskydd om något skulle bli fel.
© 2024 Allt Om Juridik. All rights reserved.

Logga in

Vill du ha kostnadsfri rådgivning?
Boka en tid med oss, när det passar dig!

Boka rådgivning så ser vi hur vi kan hjälpa just er verksamhet med juridiken. – helt kostnadsfritt. Välj en tid som passar dig och låt våra experter ge dig de verktyg du behöver.

Bli gratismedlem!

Registrera dig och få tillgång till webbinarium, avtalsmallar och nyhetsbrev.
1
Kontaktuppgifter
2
Företagsuppgifter
3
Lösenord
Samtycke*

Logga in

Bli gratismedlem!

Registrera dig och få tillgång till avtalsmallar, webbinarium
och nyhetsbrev.
1
Kontaktuppgifter
2
Välj ditt lösenord
Samtycke*